我公司拟将郧阳区2处房产面向社会进行公开招租，相关事项公告如下：

一、基本情况

1.本次招租的房屋位于：

十堰市郧阳区营销部城关小环路批发部（城关镇新区街商场居委会小环2号路202铺);面积约47.71平方米。

十堰市郧阳区营销部刘洞烟草站(刘洞批发站517号101铺);面积约427.92平方米。

2.租赁期限5年以内（含5年），依现状进行公开招租。

二、承租人条件

1.可以是自然人，也可以是具有法人资格的单位，招租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力和相应的支付能力；

2.个人信用记录良好，无不良征信记录；单位需提供“信用中国”查询记录，具有良好的个人（商业）信用；

3.应具有良好的财务状况和支付能力，无不良违约记录；

4.经营范围为商业（除餐饮、娱乐行业）、办公、写字楼等，同时必须按照国家规定合法经营；不得经营黄、赌、毒等违法行业，中标者对该商铺不得转租或分租；

5.被纳入省、市烟草局黑名单库的单位或个人，不得报名；

6.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、招租须知

1.房屋用途为商业、办公、写字楼等使用。

2.招租底价：如下。招租采用暗标，报价最高者中标。

十堰市郧阳区营销部城关小环路批发部（城关镇新区街商场居委会小环2号路202铺)；43511.52元/年。

十堰市郧阳区营销部刘洞烟草站(刘洞批发站517号101铺)；5135.04元/年。

3.租金收取：采取先收后用原则，按年收取。即合同签订后，在交付房屋前，必须一次性交清当年。同时按合同金额规定的比例交纳安全保证金及房屋押金。

4.竞租人报名时须缴纳3000元投标保证金(原租户不交)，竞价成功后十个工作日内，须与招租人签订租赁合同，逾期未签约者视同主动放弃，将扣除招租人3000元履约保证金。

因本次部分出租房屋存在租户营业，根据《民法典》原租户参与招租享有优先承租权。

5.竞租人需提交合法的身份证明（营业执照副本复本加盖单位公章、法人授权委托书等），竞租人为自然人的，须提供身份证复印件，报名时领取竞价文件，在投标的同时，提交初步的经营方案,做出相关经营承诺。

6.竞租人须自行踏勘现场，以对租赁房屋进行充分了解。

四、时间及地点

1.报名登记时间：截止至 2022年12月29日17时30分止

2.开标时间：2022年12月30日9时

3.地 点：十堰市郧阳区城关镇解放路50号（区烟草专卖局四楼综合办公室）

4.联系人：李忠杰 电话：13707285117。

湖北省烟草公司十堰市公司郧阳区营销部

2022年 12月23日