十堰启动立法！涉及全市住宅小区物业！ 2025-03-09 18:20 十堰广电 0 随着城市化进程加快物业管理已成为基层治理的关键环节好消息来啦！为破解物业领域矛盾频发服务质量参差不齐等问题我市正式启动住宅小区物业管理立法工作推动构建规范化、法治化的物业管理新格局3月7日，我市住宅小区物业立法工作座谈会召开。座谈会上，市人大代表、法律专家、物业企业代表、市直相关部门负责人，结合实际工作经验、行业领域现状等方面，交流物业服务行业在发展中遇到的问题和困难，提出意见和建议。 市住房和城市更新局介绍，截至目前，我市共有物业小区1556个。2022年至2024年，市长热线累计收到涉及物业领域问题4.7万起，约占总投诉量的5%—10%。2024年，市联合执法进小区工作专班收集涉及物业领域投诉3883条。与会人员认为，当前我市物业管理存在“质价不符”矛盾尖锐、“糊涂账”难监管、“执法真空”隐患多、“老旧小区陷困局”四大突出问题。针对这些问题，我市于2024年8月12日出台了《十堰市物业服务和管理办法》，积极推动党建引领基层社会治理、三方联席会议、物业服务质量评价、联合执法进小区等多项重要工作，但物业管理离群众期望仍有一定差距。如何满足新形势下老百姓对于物业服务的需求，结合十堰实际，制定一部接地气、有特色、可操作的地方性物业法规十分必要。座谈会上，与会代表针对解决开发商遗留问题、明确物业企业准入门槛、物业服务标准、业委会权责、公共收益监管等核心问题，提出了中肯的建议，希望通过立法，从制度层面构建“全链条”治理体系。例如建立物业服务“菜单式”标准，分等级明确保洁、绿化、维修等细则，让服务与收费“对得上”；强制要求物业企业每年审计并公示收支，业主可随时查询公共收益；推行“质价双公开”平台，业主扫码即可评价服务并关联企业信用分，健全物业企业退出机制等。 “物业小事”牵动的是“民生大事”。座谈会上，来自各条战线的15位代表积极踊跃发言，提出合理化建议50余条，为起草条例草案提供坚实基础。 下一步，市人大将继续通过走访代表、听证会、论证会、问卷调查等方式，扩大人民群众对物业立法工作全过程各环节的参与，争取让这部充满民生温度的地方性法规，早日出台。你对我市物业管理法规 有什么意见建议 评论区说说吧！
