申报单位：湖北尚美物业金座小区

申报时间：2022年10月3日      

首善生活小区申报•新天地金座

一、新天地金座小区简介

郧阳新天地二期金座拥有法式皇家园林的商业综合体，项目总占地面积为45709.6㎡，总建筑面积220420.8㎡，居住户数为881户，商铺352户，新天地二期金座（交房时间：2018年10月1日）。

1、园区高层住宅28层（1-1#、1-2#、6#、8#)4栋，29层(2-1、2-2、5-1、5-2）4栋，31层（3-1、3-2）2栋，住宅楼共10栋；商业裙楼1-3层。

2、住宅面积：93507.6㎡；商业面积：43308.2㎡；地下车库面积约62080万㎡，设地下机动车位1065个。一层地下车库设计，1：1墅级配置。停车场进出口采用先进的红外感应扫描车牌，给业主出行带来更多便利。

3、园区绿地率达30%，绿化面积共13713㎡，建有喷泉景观池、沙池、儿童乐园、乒乓球台、羽毛球场地、设有座椅、地灯、草坪灯、路灯等照明设施。

4、园区内设有物业管理用房243㎡左右（设在3-5号楼之间）；另在3号楼与5号楼之间设消防监控中心、消防控制室70㎡；具体配置按国家法规要求面积配置。消防高位水箱位于3号楼楼顶，50吨；低位水箱位于6号楼-3层，558吨。

5、小区住户供电设独立电表、供水采用变频直供水系统，设远程抄表。

6、专变电房3座每座约100㎡，位于2号楼-2层、3号楼-2层；水泵房1座，位于3号楼-3层，面积约60㎡；发电机房2座，位于2号楼-3层和3号楼-2层。公变电房配电室（住宅用户）3间，位于2号楼-2层、3号楼-2层、5号楼-2层。寿康专用配电室1间60㎡，位于2号楼-1层；10千伏开闭所1座100㎡，位于3号楼-2层，面积100㎡。

7、小区内停车场及各出入口安装有闭路监控系统，地上地下监控点336个，高空抛物监控32个，全方位的安全防范措施。物业大门及住宅大堂安装可视对讲人脸识别门禁系统。

8、集中供暖系统，由中国燃气公司供暖，给各位业主送去温暖，业主可无忧的享受温暖、温馨的家庭生活。

二、创建举措

新天地金座（尚美物业），按照上级政府部门相关要求，充分发挥自身优势，全面加强首善生活小区开展，物业在管理工作中不断加强全体员工服务意识和服务队伍建设，始终贯彻全心全意为业主服务为宗旨，以“党建融合化、服务化、批评常态化、促进业主满意度提升”为主要内容的三化一促进行动为抓手，助推小区治理有新貌，业主幸福指数有提高。

三、活动开展

2022年金座小区多次开展便民服务活动，3.8女王节送甜蜜活动、爱心义诊进小区、红枣姜茶暖心活动、得到了小区广大业主的称赞。

2021年8月3日成立了新天地金座党支部。疫情期间以物业、小区党员、包联单位第一时间深入一线开展防疫工作，到楼栋摸排、入户测体温、上门宣传防疫知识、发放口罩、体温计、配送防疫中药、帮助业主代购生活物资并送货上门及帮助住户代充燃气卡等。疫情防控常态化，筑牢防线不放松，遇到突发事件第一时间到场处理解决。关心、照顾、困难业主和孤寡老人为常态化。

2022年小区建成了“党建+邻里中心”，内设有阅读室、棋牌室、乒乓球室、文艺活动室等，定时对小区业主免费开放。有了这些做支点，拉近了与业主之间的距离。在党的引领下，让文明之风吹进小区所有业主心中。